MoneyDJ新聞 2021-04-16 12:46:30 記者 新聞中心 報導
數字(5287)旗下591新建案公布調查指出，第一季新建案六都、新竹新進場個案數和上季相比數量、總銷及戶數都下滑約1成，但房價方面，不論是和上季或與去年同期相比，均呈向上趨勢，其中新案開價有高達近2成的年漲幅。而因炒房遭重點稽查的新竹、台中、台南，第一季進場新案總銷反而較上季增加2成以上，顯示市場正熱，建商不甩政府打房，搶錢最重要。
根據591新建案統計，全台首善之都台北市第一季新案開價維持百萬水準，與上季相較，雖然整體進場個案數略下滑，但總銷仍穩以住表現水準，今年大量體新案集中南港、中正等舊市區。
而以往都是北台灣推案主戰場的新北市，今年第一季推案狀況則轉為保守，主因是板橋江翠、三重二重疏洪道和新店央北等各大重劃區的待售案量都在高水位，因此第一季包含個案數量、總銷、戶數等均有1至2成的下滑。
另外，去年火熱一整年的新竹房市，在政府出手稽查後轉為低調行事，但推案時程不受影響，第一季新竹市的東區、北區都有指標新案進場，開價也持續上揚，如東區的「新竹之昇」鄰近新竹車站商圈，開價45至50萬元，為區域新高價。
台中房市去年亦風風火火，市區指標建案有現金掃戶情形，觸動炒房敏感神經，今年建商則轉回外圍推案，沉寂許久的海線地區迎來新一波推案潮，平均開價因推案區域關係，與上季相較略有下滑，但議價空間也縮小。而台南第一季進場新案價量各項指標與上一季相較都呈現正向成長，主因是各個新興重劃區的推案加持，顯示房市正熱，建商信心滿滿並持續推案。
