陸金融16條正式發布 力挺穩健經營房地產企業

2022/11/24 08:10

MoneyDJ新聞 2022-11-24 08:10:49 記者 新聞中心 報導

上證報報導,中國官方發布的「金融16條」正式向市場揭開面紗。中國人民銀行和銀保監會正式發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,推出16項措施,支持優質房地產企業發行債券融資。而金融機構不約而同地加大了對房地產企業的流動性支援,積極回應「金融16條」。

具體來看,相關舉措從保持房地產融資平穩有序,積極做好「保交樓」金融服務,積極配合做好受困房地產企業風險處置,依法保障住房金融消費者合法權益,階段性調整部分金融管理政策,加大住房租賃金融支援力度等六方面,部署了16條具體措施,護航房地產市場平穩健康發展。

近期,中國金融調控政策頻出,合力加持房地產融資,推動市場和行業信心恢復。除了「金融16條」,11月以來,「第二支箭」延期擴容,支持優質房企合理使用預售監管資金,以及正向商業銀行徵求意見的2000億元(人民幣,下同)保交樓貸款支持計劃等一系列針對房企的政策、措施密集出台,均致力化解房企風險,聚焦保交樓專案順利推進。

多家中國國有大行昨(23)日與房企簽署戰略合作協定,在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、併購貸款、債券承銷與投資等業務方面,加深合作。交通銀行即與萬科集團簽署全面戰略合作協定。 根據協定,交行將為萬科集團提供1000億元意向性綜合授信額度,並提供多元化融資服務,包括但不限於房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、併購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。

交通銀行還與美的置業控股簽署全面戰略合作協定。根據協定,交行將為美的置業提供200億元意向性綜合授信額度,並提供多元化融資服務,包括但不限於房地產開發貸款、併購貸款、債券投資等。同日,中國銀行也與萬科集團簽署《戰略合作協定》。根據協議,中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元或等值外幣的意向性授信額度,在房地產開發貸款、併購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業務領域深化全方位合作。農業銀行則與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協定簽約儀式。

據瞭解,大陸銀行各方將利用各自行業優勢,整合資源,深化全面合作,按照自願平等、互利共贏的原則,圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域,在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、併購貸款、債券承銷與投資等業務方面,進一步加深合作,建立長期穩定的合作關係。

對此,中國經濟學家任澤平表示,穩健經營的民營房企迎重大利好;近期穩樓市政策主要修復優質房企融資端,部分房企迎來了困境反轉的階段性改善,這意味著房地產的政策拐點或已出現。

個股K線圖-
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