精實新聞 2013-09-25 17:15:24 記者 鄭盈芷 報導
興富發（2542）集團旗下的潤隆（1808）將在竹北推出「潤隆．國賓大悅」案，該案先前未推就先轟動，負責代銷的海悅廣告總經理曾俊盛表示，該案總戶數達800戶，尚未正式公開就已預約650戶、潛銷逾8成，而拿到建照後轉單率也達9成，預計再1~2個月內就可完銷，曾俊盛指出，相當看好竹北房市未來發展，而本次國賓大悅一期成交價為25萬元~28萬元/坪，未來二期價格絕對是30萬/坪起跳。
國賓大悅位於竹北市縣治三期重劃區，為面水景觀宅，基地達2600坪，產品主打2~3房，每戶24~38坪，一戶一車位，每坪開價30萬元，成交價約25萬~28萬元/坪，總銷約70億元。
曾俊盛指出，該塊基地格局相當不錯，具有豪宅格局，不過興富發認為，竹北已有太多大坪數規劃的建案，因此比照台北晶麒的模式，推出主打首購族的小坪數產品，希望能提供消費者豪宅規格、平民價格。
曾俊盛認為，由於該地段佳，因此小坪數仍可創造高單價，但因總價較低，則可吸引許多自住客下手，目前國賓大悅客戶約有6成為自住客。
曾俊盛指出，國賓大悅銷售狀況優於預期，潛銷已預約650戶，且建照下來後的轉單率也高達9成，預計再1~2個月內就可全部完銷；曾俊盛認為，國賓大悅是興富發投資竹北的試金石，而興富發先前也已陸續購地，後續將推二、三期，預計二期每坪價格絕對是30萬元起跳。
曾俊盛相當看好竹北房地產市場，他認為，未來新竹生醫園區醫院將可為竹北帶來工作機會，而且竹北能推的土地面積越來越少，未來供給只會越來越少，加上目前房價基期低，未來漲幅空間大，本次國賓大悅案就有100多組台北客提前卡位。
