精實新聞 2012-05-16 12:47:18 記者 林詩茵 報導
高雄房市從3月下旬開始交易火熱，當地最大上市建商京城建設(2524)3、4月間合計賣屋達8億多元，比近1年多來每個季度的營收表現都好，在銷售至交屋入帳約遞延1.5個月來看，該公司的5月營收將可期。法人估，京城5月營收有機會上看4億元，月增率將高達2.4倍；獲利也將倍數成長。
京城建設對營收不願預期，但該公司表示，3月下旬起整體銷售金額確實一路衝高，致3月銷售金額達到2.2億元，4月則直線飆升至6億元，而5月截至中旬為止，也有2.7億的成交金額，估5月的銷售表現仍可期。
京城分析，目前公司熱銷個案包括豪宅案「凱悅」、「圓頂」，以及自用、首購個案「四季」等，從來客分析，不僅高雄的在地客願意出手買屋，也有不少台北客南下置產。
京城也表示，上述個案都屬公司在手的高毛利率案，由於公司的銷售屬全部完工法入帳，即為新成屋賣一戶、入帳一戶，從銷售到交屋入帳約會遞延1.5個月來看，5、6月會是3、4月的銷售入帳高峰，第2季的業績相對樂觀。
法人則估，京城5月營收有機會上看4億元，較前月的1.18億元大增2.4倍，而6月有機會維持相對高水準，整體第2季的營收有機會上看11~12億元，將較第1季的5.86億元大幅倍增，預估單季EPS有機會超過1元，甚至上看1.1~1.2元，較首季的EPS0.58元亦呈倍數成長。
