精實新聞 2012-02-24 17:51:56 記者 許曉嘉 報導
觀光旅館夏都（2722）預計將於3/14掛牌上市，並於2/24舉行上市前業績發表會。該公司2010年營收6.01億元、每股盈餘約2.14元，2011年營收增至6.1億元、但每股盈餘降至1.88元。展望未來，夏都董事長陳溪圳指出，隨著台灣觀光產業持續發展，相信公司的淡季住房率應可逐步提升，同時亦將加強開發國外旅客入住人數和比例，並評估擴增新據點，期許2012年業績持續成長。
陳溪圳進一步表示，這幾年公司住房率大概都有達到8成以上，這對度假飯店來說（必須面臨起伏較大的淡旺季），並不容易。早期淡旺季幾乎各半（各6個月），近年來淡季僅剩下3個月。以夏都來說，其實旺季住房率幾乎都是100%。即便是淡季，墾丁幾乎也都是艷陽高照，相信夏都未來在淡季營運還有成長空間。
此外，夏都目前住房客人以國內客戶為主，相對國外客戶還有開發空間，公司方面亦期許2012年國外客人住房數量和比例能夠提升上來，增進業績成長動能。
目前夏都所經營的墾丁夏都沙灘酒店，係與林務局經營合作，依據契約，總經營年限自民國87年10/23起不得超過50年，並且採取每8年一次簽訂續約，使得夏都旅館的經營永續性令市場產生疑慮。
對此，陳溪圳說明，依照夏都的經營狀況，經營至合約期滿應不是問題，到期後也還有優先續約權。但為了降低風險，公司也正在評估其他據點。此外，夏都這次股票上市的主要目的之一，也包括未來當夏都在可能與其他業者進行合併或投資時，擁有更多的工具。
展望未來，夏都總經理蔡德祥說，未來夏都將繼續朝4個方向進行，包括建立品牌價值、提升競爭力，對內強化管理和服務精神，對外建立品牌形象與強化行銷，深耕產業及垂直整合，異業結盟滿足不同消費客群，並且整合複合式休閒遊憩資源，同時也將擴展新據點（自建、收購、或併購）、建構中部以南與花東地區之聯賣網絡。
蔡德祥指出，最近政府積極推動觀光，並將觀光列為重要發展項目。2010年台灣觀光收入達5140億元，較2005年僅3511億元、大幅成長，足見觀光產業已成為台灣最具發展潛力的產業之一。據統計，2011年風景區觀光旅館營運排行榜，墾丁夏都沙灘酒店排名第3位，僅次於礁溪老爺、日月潭雲品。
隨著台灣觀光產業發展、陸客來台觀光人數增多，夏都的住房率從2007年56%、提升到2010年-2011年均達到80%以上。平均房價也從2007年的4925元，提升到2011年達5065元。2011年客房住宿佔夏都營收比重約近70%，客房收入佔比約28%，其他收入比重約2%。
目前夏都共有7席董事，3席監察人，董事長為新喜代表人陳溪圳，總經理蔡德祥。兩大股東分別是官田鋼鐵旗下新喜，以及中鋼旗下中欣開發，持股比例各約28%、23%。對於大股東持股，陳溪圳強調，大股東都是長期投資，不是短期財務性投資。
夏都公司成立於1995年，上市實收資本額約6.98億元。主要營業項目包括旅館住宿、餐廳、休閒設施、海水浴場、旅遊資訊服務。員工人數302人。旅館客房共有293間，可容納1000人。餐廳設有2家西餐廳、1家中餐廳及1個露天BBQ。
夏都2009年營收5.46億元，年增.27%，營業利益1.22億元、稅後淨利5820萬元，每股稅後盈餘1.03元。2010年營收來到6.01億元，年增10%，營業利益續增至1.58億元，稅後淨利1.36億元，每股盈餘2.14元。2011年營收6.1億元，營業利益1.64億元，稅後淨利1.31億元，每股盈餘降至1.88元。
