MoneyDJ新聞 2021-04-16 12:29:27 記者 林詩茵 報導
冠德建設(2520)第1季營收48.61億元，雖較去年第4季衰退逾6成，但仍年增24.72%，主要營收來自新店「創新殿」案，並有其他成屋銷售入帳。冠德今年內陸續有敦北地上權案和「羅斯福」、「天晴」等案將交屋入帳，營收在第2~3季仍有機會出現小高峰。
雖然近期國內房市有政府出手壓抑打炒房，祭出房地合一稅2.0新制，令預售屋市場降溫，但從營建股業績來看，部分廠商今年正好進入完工交屋高峰期，業績有望維持相對較佳水位，亦較受法人青睞。冠德即是去年、今年業績均佳建商，去年EPS達到6.8元，並擬配發現金股利2.4元、股票股利1元，合計3.4元，創下史上最高紀錄，今年的業績、及明年配發股利仍被期待。
冠德今年首季再繳出營收大幅成長逾2成的好成績，法人認為，「創新殿」個案毛利率佳，今年首季的毛利率應可維持去年第4季的相對較佳水位，以此估算，單季EPS將達到1.3、1.4元，優於去年同期的0.61元。
冠德今年第2、3季將有敦北地上權案交屋入帳，該案總銷64億元，已整棟售予玉山金控，交屋即有機會大筆入帳；此外，總銷36億元的「羅斯福」案，預售時已有6成的好成績，估今年底前也有機會交屋，進度優於預期；而三重的「天晴」，總銷12億元，已售8成，也會在年底入帳。累計今年完工案量逾1百億元，有助今年營收維持相對較佳水位。
推案部份，冠德今年規劃推出兩筆大案，包括三重太子汽車案，總銷高達百億元，預計第4季公開；另外，北安路都更案則預計第3季推出。
法人估，冠德今年在已售個案交屋，且子公司根基(2546)亦受惠台商回流建廠需求，再加上百貨事業--環球購物中心的穩定表現，將支撐公司合併營收將在站穩200億元，仍是近年的高檔水位，而EPS也可站穩5元以上。
