MoneyDJ新聞 2022-07-22 09:15:49 記者 新聞中心 報導
根據財政部統計，今(2022)年5月青安貸款撥貸金額102.7億元(附圖)，明顯高於近2年月均值(56億元)，為2018年1月以來首見超過百億元水準。財政部指出，主要是因上半年正值新完工房屋交屋潮，加上升息預期，激勵部分剛性自住需求進場，帶動5月份5大銀行新增房貸金額衝高，青安貸款亦隨之倍增。
為減輕無自有住宅購屋成家的房貸資金壓力，財政部自2010年12月推出青年安心成家購屋優惠貸款，深受民眾青睞，目前已是第5度延長至2022年底。青安貸款開辦以來陸續放寬條件，2016年貸款額度由500萬元提高為800萬元，加上利率降低，致核貸金額達1,762億元高點，而2017年至2021年房價走升，各大商銀房貸利率維持低檔，青安貸款需求逐年下降，2021年為646億元。
財政部觀察平均每戶貸款金額，2016年以前各年平均為363萬元，貸款額度提高之後，年平均為471萬元，增加108萬元；青安貸款開辦迄2022年5月底共協助32.4萬戶購屋，核貸總額達1兆3,294億元。
而受到全球通膨壓力升高影響，中央銀行為穩定國內物價，2022年已連續2季分別升息1碼及半碼，惟為兼顧民眾利息負擔，青安貸款現行利率按基準利率減少調升半碼，調整後，機動利率一段式為1.65%，二段式第1-2年為1.44%，混合式利率第1年為1.62%，並優惠至本年底止。
