前8月從外國遷入逾19.2萬人,惟非長期居住人口

2023/09/19 15:57

MoneyDJ新聞 2023-09-19 15:57:09 記者 新聞中心 報導

據內政部統計人口遷徙狀況,受到疫情海外國人無法歸國影響,2021、2022年共有41萬人被歸類在遷出往國外,隨疫情趨緩,從去(2022)年開始海外生活的國人陸續回台後,統計從外國移入的人口增加高達36.3萬人,不過這波海歸潮並非是大舉搬遷回台生活,而是回台後辦理戶籍遷入,對於市場供需並未帶來太多變化。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為疫情無法回國的關係,許多海外國人不便返國,超過2年未入境,遭依法遷出戶籍,導致統計出現人口大量遷出的狀況,但實務上在台灣生活的民眾數量並未大幅減少,僅為統計上的偏差狀況,而疫情後國人返台增加,戶籍回復後也出現海外大量遷入的狀況,不過實際上應該多是短期探親,並非長期居住的人口增加,自然也不會進入社區購屋,也不會帶來新的居住需求。

統計顯示,1991年來的30年平均遷往外國的數量平均每年5萬人,不過疫情嚴峻的2021年遷往外國暴增至18.3萬人,2022增加至22.7萬人,隨疫情趨緩後,2022年同時間從外國遷入17萬人,今(2023)年前8月則從外國遷入19.2萬人,主要應該還是因為法令關係,超過兩年未入境被遷出往海外,疫情穩定後國人回台順便辦理遷入戶籍所致,並非長期居住的人口出現流動。

信義指出,實際上長期居住人口流動狀況並不顯著,且從去年房市交易量就出現萎縮,看不到有買氣明顯增加的狀況,值得留意的是,科技業有海外設廠的計畫,反而可能會造成一些高端人才的流動。

個股K線圖-
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