MoneyDJ新聞 2021-05-06 10:09:04 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，評級機構標準普爾發表報告表示，香港房市有望於今(2021)年擺脫新冠肺炎疫情的衝擊，其中，正在復甦的住宅房價料至多上升5%，而商場人流改善有利於業主，惟商廈復甦表現料相對落後。
標普指出，隨著失業率見頂回檔，加上住屋需求強勁及低息環境持續等，預期今年香港住宅房價將有0%-5%的升幅；由於香港有結構性供應短缺，預估未來2至3年住宅房價將持續復甦。
標普並指出，在家辦公促使對商廈的長期需求下跌，預期香港所有地區的商廈出租率和租金仍持續面臨下行壓力，預計未來1至2年辦公大樓業主會向租客提供更多優惠。至於零售物業方面，預期今年零售市道難以復甦，儘管現時業主已削減部分租金優惠，惟預計未來12至18個月，業主仍需以較低租金吸引租客續租。
