陸多地發布優化土地出讓條件,提振市場動能

2022/05/25 11:19

MoneyDJ新聞 2022-05-25 11:19:35 記者 新聞中心 報導

中證網報導,近期,中國多地發布針對土地市場的調整政策,優化土地出讓條件,激發土地市場活力,包括下調保證金比例、延遲繳款時間、穩定住宅用地供應以及支持高品質、改善型住宅小區建設等。從近期情況看,部分城市土地市場出現復甦跡象。

廣東省中山市發布的《關於優化土地供應促進房地產市場健康穩定發展的若干措施》明確提出,放寬競買人資格要求、下調競買保證金比例、優化地價款支付方式、加快項目用地開發建設、優化配套公建設施配建要求。四川省瀘州市住房和城鄉建設局等五部門聯合印發《促進房地產市場平穩健康發展的若干措施(試行)》。

部分地區則是提出穩定住宅用地供應,東莞市住房和城鄉建設局網站近日發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。部分地區則是提出,支持高品質、改善型住宅小區建設,安徽省宿州市近日發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》

除此之外,廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,整體來看,近期發布土地新政的地區,在改革措施制定方面更加精細,目標更加明確。中國國家統計局數據顯示,1~4月房地產開發企業土地購置面積1766萬平方米、年減46.5%;土地成交價款為955億元(人民幣,下同)、年減20.6%。

克而瑞研究報告顯示,2022年以來,房企拿地信心不足。從拿地銷售比來看,百強房企前4月整體拿地銷售比創近五年新低;前4個月僅銷售TOP20強房企的拿地銷售比高於平均值;前4個月超過六成的百強房企未參與拿地。

個股K線圖-
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