MoneyDJ新聞 2026-03-20 17:41:45 新聞中心 發佈
台北市政府地政局今(20)日公布最新房市交易統計，北市最近一期(2025年12月)實價登錄交易件數計499件、月增16.86%；交易總額147.82億元、月增9%；住宅價格指數為125.85、月減1%。
地政局表示，2025年12月台北市實價登錄量價動態方面，全市交易量共499件，較2025年11月增加72件、增幅16.86%，較上年同期則增加16.59%；交易總額為147.82億元，較2025年11月增加12.20億元、增幅9%，較上年同期則增加24.18%。
觀察各行政區2025年12月交易量，有7區增加、5區減少，增幅最大為中山區，2025年12月月增達49.02%；減幅最大為文山區，月減幅度為10.81%。各行政區交易總額表現上，由大安區27.08億元、中山區21.01億元及信義區16.85億元位居前3名；總額最少為大同區、僅3.61億元。其中交易總額最高的大安區與最低的大同區，差約6.50倍；交易總額增幅最大為中正區、月增81.31%；減幅最大為信義區、月減25.90%。
住宅價格指數分析方面，地政局指出，北市2025年12月全市住宅價格指數125.85，較2025年11月下跌1%、較上年同期下跌3.67%。其中，大樓住宅價格指數137.15、較2025年11月下跌1.39%；公寓住宅價格指數110.33、較2025年11月下跌0.88%；小宅住宅價格指數125.50、較2025年11月下跌0.67%。此外，觀察全市、大樓、公寓及小宅住宅價格指數之月線、季線及半年線趨勢，皆呈下跌。
