陸H1僅8房企銷售額逾千億人幣,碧桂園居首

2022/07/01 17:07

MoneyDJ新聞 2022-07-01 17:07:06 記者 新聞中心 報導

港媒「信報」報導,中國房市銷情低迷,根據克而瑞地產研究中心發布今(2022)年上半年中國房地產企業銷售情況,銷售額逾千億元(人民幣,下同)的開發商僅8家,這8家的銷售額合計約1.26兆元。

其中,碧桂園(2007.HK)以2,470億元銷售額居首,保利發展(600048.SH)以2,102億元排名第二,萬科(000002.HK)以2,096億元排第三;第4至第8名依序為中海地產(中國海外發展;0688.HK)1,375億元,華潤置地(1109.HK)1,210億元,招商蛇口(001979.SZ)1,188億元,融創中國(1918.HK)1,127億元,金地集團(600383.SH)1,006億元。

展望今年下半年,克而瑞表示,下半年房地產行業將從去槓桿轉向穩槓桿,融資政策將繼續以支持企業合理融資需求、保持房地產融資平穩有序、儘快恢復房企經營「造血」功能為主;但政策回暖的傳導落實尚需時間,短期內多數民營房企融資難、融資貴的問題未有實質性改善,面對下半年的幾波債券到期高峰,企業整體償債壓力仍較大。

克而瑞預計,下半年中國貨幣政策仍將延續寬鬆態勢,並將繼續降準、降息紓困實體經濟,房地產行業也將有所受益;預期房地產金融政策可能將實施逆週期調節,全面放鬆居民抵押貸款政策,繼續下調房貸利率等;地方則將加緊落實救市政策組合拳,二線及三四線城市可能將全面取消限購、限售及限價措施。

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