本周中國宣布各項針對房市的談話或措施，包含12/14總理溫家寶首次提出「遏抑部分城市房價過快上漲的勢頭」的談話、12/18上海市政府宣布3年內將建設30萬套的經濟適用房(即台灣的國民住宅)來壓抑居高不下的上海房價。

保德信大中華基金經理人楊佳升表示，由於中國出口復甦情形不佳，若房市過熱將導致房價大幅上揚，屆時恐將抑制民間消費動能，對於中國明後年的經濟成長將有不利影響，所以中國官方近期才積極對房地產採取各種降溫措施，這將有利於未來中國經濟的長期發展，因此，近期震盪走勢反而成為資金逢低進場的好時點。

出口弱內需旺 火熱房市將回歸溫和成長

楊佳升進一步指出，12/16中國商務部指出中國出口可能要到2011年才能回到2008年水平的言論，顯示出中國明後年的經濟增長動能仍將依賴內需市場，然而10、11月粗鋼產量、家具零售及裝修建材業大幅成長，反映出中國房地產暢旺，但中國官方擔憂高漲的房價將削弱一般消費需求，因此中國早在12/7中央經濟工作會議揭露的五大重點中，即明確指出對房市調控目標--「增加普通商品房供給以增強居民消費能力」，意味著投資性的需求勢必將被壓抑。楊佳升認為，目前中國政府僅是針對高房價部分進行適度微調，但由於房地產是主要稅收來源之一，所以預期未來中國房市將呈現溫和擴張的趨勢。

節能低碳產業夯 中國核能、風能受惠大

不論哥本哈根會議上是否達成任何協議，節能減碳已成為各國在政治與經濟的角力主軸，也是全球投資重點之一。楊佳升表示，2007年中國早已超越美國成為單年度全球第一大二氧化碳排放國，加上近年能源價格攀升以及對進口石油仰賴日深恐導致國內經濟易受油價上漲影響，進而引發通膨與社會動盪等疑慮，讓中國政府積極扶植如替代能源等低碳經濟發展，例如，2010年中國的工作重點之一就是調整經濟結構，將高耗能、高排放及生產過剩的產業轉型成低耗能產業，其中核能、風能等低碳的發電領域將是未來重點投資項目。

著眼於中國基礎建設持續興建，內需潛在力道仍然強勁，以及明年歐美景氣持續復甦及世博會等題材，中國股市終將重新展現中長期的投資價值，楊佳升建議，看好中國或大中華區經濟成長題材的投資人，不妨透過定時定額或逢拉回分批佈局於大中華型基金，在兼顧風險與報酬下，參與大中華區未來的漲升行情。