房價下滑、房市數據疲弱,由銀行股領美國股市收低
(2009/05/20 由富達證券  提供)
研究標的:

美國

股市概況:知名信評機構穆迪(Moody’s)表示3月份商用地產價格滑落,且預期未來仍將走衰,恐不利地產業及銀行房貸獲利,由地產及區域銀行股摜壓大盤收低,另新屋開工數據黯淡,再挫市場對房市相關消費信心,打擊家用品零售鉅子家庭大賣場(Home Depot)股價下跌,終場史坦普500指數及道指同步跌落0.2%、0.3%。

負面因素:

(1)房價下滑:信評機構穆迪(Moody’s)發布報告表示房價仍陷衰退,且未來有進一步滑落之可能,恐不利銀行房貸業務獲利,增加地區銀行房貸資產損失,由知名地區銀行Marshall&Ilsley及Zion Bancorporation股價齊聲下滑16.0%、14.0%,領跌銀行類股。

(2)房屋數據疲弱:甫公佈之新屋開工數據低於市場預期,顯示美國民眾仍持續緊縮消費,打擊家用品零售巨擘家庭大賣場(Home Depot)股價滑落5.3%領跌大盤。

(3)金融售股疑慮:知名資產管理公司Invesco計畫出售大量新股,增添市場對金融股權稀釋疑慮,拖累其與券商龍頭摩根大通(JPMorgan)股價俱跌10.0%、3.9%。

正面因素:

(1)公用事業股遭超賣:知名券商高盛(Goldman Sachs)分析師表示公用事業股遭過度賣壓,目前股價過低,且公用事業籌資困難已降低,吸引投資人紛紛逢低買進,鼓舞兩大電力事業廠Exelon Corp.及Entergy股價聯手漲升2.3%、1.7%,領漲類股。

經濟數據:(1)4月份新屋開工為45.8萬戶,低於市場預期之52萬戶。(2)4月份建築許可為49.4萬戶,低於市場預期之53萬戶。(3)5月份NAHB房屋市場指數為16,同市場預期。

債券市場:聯準會(Fed)官員表示美國經濟可望於09年中回復正常成長,降低公債需求,然房市數據疲弱,稍減市場對經濟復甦信心,終場十年期美債價格變動不大。

匯市概況:美國金融鉅子相繼宣佈申請償還政府貸款,領投資人研判金融業資金充足,金融業應可安渡危機,降低美元安全性投資需求,摜美元兌歐元匯價走貶。

歐洲

股市概況:銀行借貸利率下滑,顯示信用市場逐步解凍,且甫公佈之經濟數據多數亮眼,又先前美國金融利多頻傳,增益市場對經濟衰退已趨緩信心,鼓舞大盤走升,另金屬價格上漲拉抬礦業類股紛紛收紅,激勵道瓊歐盟50指數終場攀高1.5%,收2459.59點。

英國:市場預期政府將展開出售手中銀行持股行動,鼓舞遭部分國有化之銀行鉅子蘇格蘭皇家銀行(RBS)股價揚升4.4%,另基本金屬價格攀高,領礦業鉅子Xstrata股價漲逾5.0%,帶動富時100指數終場走強0.8%。

德國:數據顯示投資人信心回穩,加以美國金融業紛傳償還政府貸款利多,市場研判金融危機已過,拉抬銀行鉅子德意志銀行(Deutsche Bank)及Commerzbank股價連袂攀升6.4%、4.9%,領德國DAX指數走漲2.2%。

經濟數據:(1)4月份英國消費者物價指數年增率為2.3%,低於前期之2.9%。(2)5月份歐元區ZEW經濟景氣調查為28.5,優於市場預期之18.0。(3)5月份德國ZEW經濟景氣調查為31.1,優於市場預期之20.0。

債券市場:甫公佈之經濟數據顯示投資人信心回穩,經濟復甦有望,另股市連日收紅,吸引資金轉挹股市,降低公債投資魅力,齊領十年期歐洲公債價格下跌。

亞太區域

股市概況:眾多美國知名金融業者相繼申請償還政府貸款,輔以信用市場指標之倫敦銀行同業拆款利率(LIBOR)下滑,市場研判金融危機已趨緩,可望帶領經濟復甦,遂由金融股推亞股攀高,此外日圓走貶有助於日本出口企業營收,鼓舞車廠龍頭豐田汽車(Toyota)股價走升再添漲勢,終場MSCI亞太指數勁揚2.6%,收99.34點。

日本:數據顯示美國房市信心顯著改善,又美國金融業及信用市場均傳利多消息,嘉惠市場研判金融谷底已過,激勵金融巨擘三菱金融集團(MUFJ)股價隨美國金融股彈升4.2%,另國際油價續走強勢增益市場對經濟衰退放緩預期,鼓舞石油龍頭Inpex股價收高5.4%,總計日經225及東証一部指數皆上漲2.8%、2.3%。

亞太區域

香港:銀行龍頭匯豐控股(HSBC)及東南亞銀行(Bank of South Asia)皆喜獲中國政府同意在港出售人民幣計價債券,鼓舞兩者股價同步揚升6.3%、5.6%,此外美國金融業紛傳償還政府貸款之正面消息,房市信心數據亦攀高,再添投資人對經濟回穩信心,增益大盤買氣,齊領香港恆生指數漲升3.1%。

中國:財經官員出面表示政府可能再度發布振興經濟政策,領市場預期政府將持續增加支出以達到經濟成長目標,帶動與景氣息息相關之銀行業者上海浦東發展銀行(Shanghai Pudong Development Bank)股價漲逾2.0%,另油價走高拉抬石油鉅子中石油(PetroChina)股價攀升1.4%,終場滬深300指數上揚1.1%,收2840.08點。

台灣:陸資題材持續發酵,其中金控鉅子台灣金控(Taiwan Financial Holdings)計畫大量發售新股上市,此舉令市場預期陸資將有望買進金融業股權,遂由國泰金控(Cathay Financial Holding)領金控股一片收紅,金融股整體攀高3.6%,另入股遠傳電信(Far EasTone)之中國電信龍頭中國移動(China Mobile)表示投資案可望完成,嘉惠前者股價走強1.2%,同領台股大盤漲升1.2%。

南韓:花旗銀行(Citigroup)表示南韓房市風險下滑,且預料金融鉅子KB Financial Group信用卡業務復甦有望,遂領後者股價勁彈6.2%,另市場分析師紛紛預期消費品業營收具成長空間,鼓舞消費類股齊揚,聯手拉抬KOSPI指數收高3.0%。

泰國:市場研判近期股市長紅可望帶動房市投資,房產業前景亮眼, 嘉惠房產大亨Land&Houses股價勁升11.0%領漲大盤,另國際油價走高有利石油業者獲利空間,由石油巨擘PTT股價攀升4.3%再添大盤上揚力道,終場SET指數收紅3.0%。

印度:市場預期執政黨贏得大選後將加速改革,並增加基礎建設支出,有望領經濟復甦,吸引市場買盤回籠,嘉惠權值股ICICI Bank股價攀高11.0%,另與景氣高度連動之地產股亦全體彈升,推SENSEX指數收紅0.1%。

拉丁美洲

巴西:兩大食品業者Sadia及Perdigao即日起合併,市場擔憂將出售大量新股以利合併進行,恐稀釋原有股權,打擊兩者股價俱滑落逾6.0%,儘管市場研判利率滑落及政府政策支持可望帶動房產業榮景,嘉惠房產鉅子Cyrela領漲類股,然巴西BOVESPA指數終場仍下跌0.2%。

新興歐洲

俄羅斯:國際油價上揚,有利能源產業獲利,由能源巨擘Gazprom及Lukoil股價同聲收高3.7%、1.4%領漲,又美國金融業喜傳償還政府貸款利多,鼓舞銀行鉅子Sberbank及VTB Group股價隨美國金融股攀升5.9%、2.3%,激勵RTS指數終場走強3.1%。

原物料市場

原油:國際各主要股市連日收紅,重啟市場對經濟復甦信心, 帶動國際油價彈升, 另美國能源鉅子Flint Resources之煉油廠起火,增添供給減少疑慮,再添油價漲勢,終場西德州原油價格攀高,收每桶59.65美元。

黃金:鑒於美元走疲,增加黃金做為替代性資產及避險工具需求,激勵國際金價續揚,收每盎司925.05美元。


 
 
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