近期市場關注焦點─中國貨幣政策緊縮與否，影響了原物料的需求及其價格波動，原物料生產及出口大國─巴西的股市也因此備受關注。其實，除了佔巴西股市約23%的原物料類股外，龐大的內需市場亦值得投資人重視，其中，受惠於低利率及政府刺激方案的房屋市場，自今年初開始蓬勃成長，幾個主要的巴西建商，如：Cyrela，年初以來的漲幅更甚於大盤指數。

魯拉政府再推社會福利政策，企圖為其政黨贏得2010總統大選

儘管離2010年巴西總統大選仍有一段時間，但各政黨已摩拳擦掌，開始布局。現任總統魯拉，一向慣用社會福利來吸引巴西選民比重最高的中低階層，這次也希望能透過 “房地產刺激計劃” 來幫助執政黨繼任。2009年3月，魯拉政府以 “我的家，我的生活” 為口號，耗資180億美元，為低收入家庭修建100萬套新房。在此方案下，家庭年收入低於2220美元的低收入戶，買房利率近乎零，若貸款戶失業了，最長還可延緩三年還貸。此房地產刺激計畫，使得房屋銷售快速成長。

房屋銷售速度超越過去十年水準，幾個重要建商的股價快速上漲

受惠於巴西利率的歷史低水準、消費信心恢復至年初水準、以及 “我的家，我的生活” 刺激計畫，巴西首都聖保羅的房屋銷售速度加快，超越過去十年水準，與過去三年的平均相當。房屋市場的活絡，也推升了建商的股價，幾個巴西主要建商的股價上漲速度皆超越大盤的漲幅。此外，市場預期，若全球景氣能持續回溫，巴西中高收入家庭的買屋意願亦會升高，可望超乎市場原先的預期，這也是目前該類股股價尚未反應的部份。