MoneyDJ新聞 2017-04-17 14:00:38 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)17日公佈調查報告指出，2017年3月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增26.6%至3,408戶，連續第2個月呈現增長，遠優於不動產經濟研究所原先預估的3,000戶左右(成長約11%)。
累計2016年度期間(2016年4月-2017年3月)東京首都圈住宅銷售戶數年減4.4%至3萬6,450戶，創下24年來(1992年度以來、2萬8,460戶)新低水準。
3月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為66.2%，較前月(2017年2月)的68.4%下滑2.2個百分點，連續第3個月低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。
3月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑0.9%至5,588萬日圓；每平方公尺單價下滑1.5%至79.0萬日圓。
不動產經濟研究所預估，2017年4月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,500戶左右，將較去年同月(1,978戶)大增約26%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2017年3月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減26.5%至1,575戶，連續第2個月呈現下滑；3月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑1.2個百分點至73.3%。
不動產經濟研究所並預估，2017年4月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,300戶左右，將約略持平於去年同月(1,320戶)水準。
