MoneyDJ新聞 2021-03-19 13:35:38 記者 李彥瑾 報導
聯準會(Fed)近日重申寬鬆貨幣立場，將維持現行近零的基準利率至2023年底。不過，隨著通膨隱憂浮現，上週美國房貸利率再度攀升，觸及9個月來高點。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的最新數據，截至3月17日當週，房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週3.05%升至3.09%，創去年6月下旬以來新高，且連續7週保持上漲或持平。
15年期固定利率房貸平均利率也從前週2.38%升至2.40%，達到去年9月以來新高。
由於COVID-19疫情衝擊經濟，去年美國房貸利率屢創歷史新低。不過，自今年1月開始，美國房貸利率持續上揚，與房貸利率走勢呈正相關的10年期公債殖利率也一路走高，原因包括上週美國總統拜登(Joe Biden)將1.9兆美元紓困法案簽署成案，向民眾發放1,400美元紓困金，預計將釋出龐大消費力道，進而推高通膨。
一般而言，通膨上升不利於債券需求，因債券的票面利率固定，當通膨升溫時，債券固定收益的實際購買力將下滑。在此情況下，投資人傾向拋售美債，使殖利率隨之上揚。
MarketWatch報價顯示，紐約債市3月18日尾盤時，10年期公債殖利率大漲8.9個基點至1.730%，創2020年1月以來新高，為COVID-19疫情爆發以來首度突破1.7%大關。(註：公債價格與殖利率呈現反向走勢。)
根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，今年截至3月18日，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計勁揚15.13%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)大漲16.57%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)攀升16.00%。三者均遠優於大盤標普500指數同期漲幅4.24%。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
