MoneyDJ新聞 2020-02-05 15:42:57 記者 新聞中心 報導
新浪財經報導，據「融360大數據研究院」資料顯示，大陸今(2020)年開年房貸利率走低，大陸全國首套水準降至5.51%；有20個城市下調首套房貸利率，上海則創下兩年半新低；453家銀行維持上月利率水準，惟銀行信貸額度漸寬鬆。該機構認為，綜合大陸因城施策、LPR(貸款基準利率)下行預期及銀行年初充足的信貸額度等多方面因素，預期短期內房貸利率水準仍可能維持平穩緩慢下降趨勢。
在利率方面，據融360大數據研究院對大陸全國35個重點城市房貸利率的監測資料顯示，今年1月(資料獲取期為2019年12月20日-2020年1月19日)首套房貸款平均利率為5.51%，相較前一月下降1BP，為5年期LPR加點71BP；二套房貸款平均利率為5.82%，相較前一月下降2BP，為5年期LPR加點102BP。
以城市來看，據該機構監測資料顯示，大陸1月20個城市首套房貸款利率相較前一月有所下調，其中7個城市的下降幅度超過5個BP，哈爾濱更下降23個BP；11個城市首套房貸款利率水準有所上漲，無錫的上漲幅度最大，為5個BP。
其中，1月一線城市北上廣深的首套房貸款利率悉數下調，上海首套房貸款利率低至4.82%，創近兩年半來新低；二線城市中，5個城市的首套房貸款利率降幅超過5個BP，利率上漲城市的變化幅度則較低，其中以無錫上漲幅度最大。
