精實新聞 2014-02-18 18:02:04 記者 林詩茵 報導
維多利亞集團積極提供創新建商服務，除建設事業、物管服務外，今年正式推出房仲、以及室內設計品牌事業，擬使集團成為全方位的一條龍房地產服務商。該公司執行長邱明宏(見附圖)今(18)日表示，公司今年成立「望設計」和「1%地產」品牌，一方面盼以集團和國際大師接軌的合作經驗，提升台灣居住文化水平；另方面以「1%地產」顛覆國內房仲營運〈只收1%服務費，創造合理平價的交易平台〉。
維多利亞集團旗下包括維多利亞建設、凱祺建設、旭地建設、旭地營造、大無限實業(代銷事業)、雲品公寓大廈管理維護公司、嘉醴管理顧問(物管公司)、雅晴餐飲事業(德朗頂級法式餐廳)、以及臻品家事，和克里德菁英商務中心。
邱明宏說，維多利亞成立30多年來，一路專注本業，以人為本提供創新建設服務，集團事業從建設出發，並向下延伸至與房地產相關領域，今年再成立設計和房仲品牌，就是希望能使集團的發展更全面化。
建設事業部份，維多利亞去年推案70億元，今年也擬推出70億左右的案量，包括景美景興路上的「景美WOW」，以及內湖環山的「內湖緩緩」案，邱明宏說，一般建商推案會從兩個面向操作-景氣面和需求面，而維多利亞集團的操作一向以需求為出發，購地後不囤地，以剛性需求為考量，推出符合當地需求的個案。
他指出，內湖擁產業進駐、就業人口移入，以及生活機能和交通便利等有利因素，因此能維繫住不錯的買氣，且不僅有不少達官貴人在此置產，更有實質的自用剛性需求，而「內湖緩緩」案基地1500坪，規劃20~30坪的中小坪數產品，屬總價帶在2000~3000萬左右時尚小豪邸，尤其邀請荷蘭皇室御用大師Piet Boong參與此案，讓小宅產品也能具備豪宅禮遇。
至於「景美WOW」則是看好景美是環境青山綠水、且有優良文教學區的好地段，料能吸引不少大安區富人移入，讓當地成為台北市房市熱門成交行政區，邱明宏表示，該案也是推出中低坪數、總價2000萬左右的小豪宅，並邀請到參與W Hotel的紐約設計團隊RockWell Group設計規劃，公司對銷售也相當有信心。
關於「望設計」，邱明宏說，集團在嘉醴物業管理團隊日趨成熟後，為了整合規劃、設計、裝修保固，提供客戶完整設計服務，因此決定成立設計品牌，以過去集團和多家國際大師合作經驗，提供客戶專業設計、施工服務。
相對「1%地產」房仲品牌，則是有鑑於坊間仲介體系，買賣雙方都需給付佣金，一般賣方4%、買方2%，邱明宏認為，這對辛苦一輩子的民眾而言，買賣2000萬的房子就得付出40~80萬元，這是要工作多久才能賺到，與國際行情的1%相比，台灣的仲介費實在過高。
而維多利亞的1%地產，一開始會以服務原有的買屋消費者為主，再慢慢擴大市場至其他的物件和客戶，希望讓消費者能透創造、累積人生的財富。
媒體也關心，維多利亞集團是否有上市櫃計劃，對此，邱明宏堅定的表示，沒有，現在沒有，未來也不會有，主因集團是以精緻服務為訴求，公司不希望有衝推案量、有拚獲利、有計較成本的壓力，希望所有產品都符合消費者需求。
