MoneyDJ新聞 2018-07-03 13:57:53 記者 陳怡潔 報導
匯豐集團今(3)日發佈最新調查報告《磚瓦之上：家的價值》，報告中指出，有三分之二(67%)台灣人目前擁有自己的房產，且近五成(46%)有房族認為房地產是安全的投資標的，並有超過四成(43%)目前持有房產的台灣受訪者計劃將房產作為退休資金調度之用。
調查結果發現，近七成的台灣受訪者目前擁有自己的房產，其中又以目前54歲以上，屬戰後嬰兒潮世代(baby boomers)的受訪者有房比例最高(92%)。在有房族之中，有超過三分之一(36%)目前已擁有不只一戶房產，而其購入第二屋的主要原因為投資(35%)、其次為出租(18%)、退休住所(16%)或買給兒女作為住所之用(15%)。
匯豐指出，在有房族群中，亦有近四成(38%)受訪者想要擁有不只一屋，其中超過三分之一(34%)的受訪者將未來購置的第二間房產視為投資標的，其次有22%的受訪者計劃將第二屋出租；而觀察目前尚無房產，但未來有計劃要買房的三分之一(33%)台灣受訪者，也呈現相似情形，每五位之中有二位(40%)期待未來擁有超過一間房子。
匯豐並表示，多數的台灣有房族在置產當下就期待房產在未來增值，並有超過四成(42%)的受訪者認為房地產是最好的投資標的選擇；另外，超過半數的(53%)台灣有房族認為，持有自己的房產能成為他人眼裡成功的象徵。
調查亦顯示，有超過四成(43%)目前持有房產的台灣受訪者計劃將房產作為退休資金調度之用，其次則為傳承給後代(40%)與作為未來醫療保健基金之用(23%)；值得注意的是，亦有23%受訪者認為，可將房產作為未來再置產或有其他財務需求需貸款時之擔保品。
匯豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，台灣民眾十分重視擁有自己的房子，亦期待房產滿足投資、個人退休規劃、照顧家人與子女等意義。建議持有房產的民眾仍可適度分散資產於股市、債市、基金、外匯、保險等投資標的，建立一個符合個人目標、風險承受能力並可兼顧家庭財務需求的投資組合，以應付通膨、增加財富並管理波動，為可能的突發狀況作好財務準備。有房貸者亦可配置部分於較具殖利率潛力的標的，以平衡房貸利息負擔。
