MoneyDJ新聞 2025-12-10 12:09:36 新聞中心 發佈
綜合港媒及陸媒報導，中指研究院發布法拍市場監測報告，據中指法拍數據庫監測顯示，今(2025)年1-11月中國全國法拍市場各類法拍房源累計掛拍數量64.9萬套、年減6.5%；房源累計拍次共116.5萬次(同一標的物可能存在一拍、二拍等多次拍賣)，最終成交15.2萬套、年減3.5%；總成交金額2,253.9億元(人民幣,下同)、年減23.9%，成交均價4,635元/平方米、年減13.5%，平均折價率74.3%。
從物業類型看，住宅為絕對主力，成交金額1,200.9億元，占比53.3%，商業、工業廠房分別以22.9%、16.7%的占比緊隨其後；從拍賣階段看，二拍成為主要成交渠道，成交7.2萬套，占比47%，高於一拍(38.6%)與變賣(11%)階段。
從各級城市看，1-11月一線城市成交法拍住宅房源6,345套，成交總金額328.1億元，成交均價3萬6,318元/平方米；其中，北京交易截止掛拍拍品3,070套，成交1,291套，清倉率42.1%，成交折價率75.96%。
