MoneyDJ新聞 2021-09-03 10:35:12 記者 陳苓 報導
亞太地區房市掀熱潮，買家為了爭搶房源，不惜高價競標，甚至拿出「與天齊高」(sky high)的現金搶屋。一名新加坡房產仲介形容，房市像是「打了類固醇」(on steroids)一樣火爆。
CNBC報導，PropertyLimBrothers的Kenneth Tan說，一些買家根本不看房，光掃過房屋外觀或是瀏覽房子影片，就決定下單。他說每十個買家中，就有三個不看房。
房屋競標大戰狂熱到爆，官方價值300萬新加坡幣(220萬美元)的待售屋，買家開出380萬星幣的現金價搶房。價值100萬星幣的房產，買家也開出108萬星幣的現金價。全現金交易日益熱絡，400萬~800萬星幣的房產，很多都全以現金交易。他說，房市就像「打了類固醇」。
萊坊(Knight Frank)亞太住宅主管Victoria Garrett表示，亞太地區房價平均年增6.4%，增幅創四年之最。JLL資本市場研究策略的全球主管Sean Coghlan說，市場潛在買家多於賣家，引發激烈的競價戰，亞太區的住宅和物流房產買氣最熱絡。
然而，房市過熱引發政府關注，8月份南韓相隔近三年來首次升息，外界認為主要理由就是房價飆漲和負債大增。紐西蘭央行原本也因房價飆漲打算升息，不過當地疫情再起，央行改變心意，決定按兵不動。市場預料，各國可能會祭出房價管制措施，壓抑過熱價格。
韓央行開疫情時代升息首槍
MoneyDJ新聞引述韓聯社、韓國中央日報報導，韓國央行(BOK)開出疫情爆發以來升息首槍，8月26日決定將指標利率調高一碼至0.75%，以對抗日益上升的通膨、抑制持續激增的家庭負債。
BOK決定在今(2021)年召開的第六次貨幣政策會議上調高指標利率。這是15個月以來BOK首度調整利率，也是兩年又9個月以來首度升息。
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