MoneyDJ新聞 2022-05-31 11:50:01 記者 新聞中心 報導
澎湃新聞報導，中國在5月中央寬鬆政策及各地房市調控加持下，市場整體呈現回升走穩跡象。中國指數研究院公布監測數據顯示，5月房市整體成交上升，其監測的17個主要城市成交面積較上(4)月上漲8.8%；年降幅有所縮小，成交面積年減51%。
依城市來看，5月一線城市整體月減31.9%，其中深圳和北京成交面積月降幅顯著，分別為41.4%、40%；與去年同期相比，整體成交下降，降幅為79.7%，其中，上海成交面積降幅顯著，為95.3%。二三線城市中，逾五成城市成交上升，連雲港漲幅明顯。數據顯示，二線代表城市成交較上月上升8.31%，年減55.7%；較上月上升的城市中，蘇州漲幅顯著，為31%；青島則次之，漲幅為30.8%。三線代表城市成交量較上月上升27.2%，連雲港漲幅較大，為57%，惠州次之、為28.8%；與去年同期相比，整體下降61%。
諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙指出，5月中國官方不僅多次喊話支持房地產市場合理購房需求的釋放，並發布實質性的信貸政策支持，5月15日人行差別化信貸政策允許各地首套房利率可下降20個基點，5月20日LPR下降15個基點，各地房貸利率可降至4.25%，創歷史新低；5月市場呈現走穩回升跡象，釋放了積極的信號，顯示政策寬鬆效應已現。
從庫存方面看，中國指數研究院監測的7個代表城市庫存總量平穩，整體較上月上升0.73%。監測的城市中，深圳庫存量升幅較大，為7.09%，杭州次之，為5.33%；福州庫存量則降幅最大，為2.62%。土地方面，5月監測城市整體供應量則相較上月微增，宅地推出量較上月降逾三成，整體成交方面量價均跌，一線城市供需較上月上揚。
