精實新聞 2014-04-02 12:20:40 記者 余美慧 報導
中證網消息，大陸房地產市場實施4年之久的限購政策，於今(2014)年出現鬆動跡象；繼溫州傳出提報鬆綁房市限購方案後，杭州、長沙等多個城市也開始醞釀和討論鬆綁限購的可能性。
據資深房地產界人士透露，一周前長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會；由當地政府相關部門組織，地方實力房企參加。溝通會上，有關部委向房企透露，一系列促進房地產市場穩定發展的政策正在醞釀，其中包括限購的鬆綁，以及二套房貸款門檻的降低等。
今年大陸全國兩會期間提出的房地產市場「雙向調控」基調，被業內解讀為限購政策或存在鬆動的空間。在地方經濟增長乏力、房地產市場成交低迷等多重壓力下，目前地方鬆綁限購的意願較為強烈。
目前市場較為關注的另一個問題是，限購鬆綁到底能對二、三線房市有多少促進作用？一位杭州房地產界人士表示，「我們預測，杭州若鬆綁限購，可能會在兩個月時間裡，有效拉動一批需求入市。但兩三個月後，估計就沒啥作用了。」一些來自三線城市的開發商也持類似觀點。和限購鬆綁相比，業內人士似乎更看重二套房信貸政策調整可能給市場帶來的拉動作用。
大陸房地產股2日漲勢強勁，截至午間收盤，華遠地產(600743.SH)、嘉凱城(000918.SZ)、大龍地產(600159.SH)、京投銀泰(600683.SH)、首開股份(600376.SH)、臥龍地產(600173.SH)、萬方發展(000638.SZ)暫收漲停，億城股份(000616.SZ)觸及漲停，深深房A(000029.SZ)等逾廿檔漲逾5%；四大房企中，招商地產(000024.SZ)漲近6%，保利地產(600048.SH)漲近7%，萬科A(000002.SZ)漲逾3%，金地集團(600383.SH)漲近3%。
