精實新聞 2012-05-18 09:53:13 記者 余美慧 報導
針對大陸地方政府對房市政策小動作不斷，市場對房市調控執行看法不一。大陸住建部官員17日明確表態，房市調控方向不改，回調仍是主基調；並表示「決不讓調控出現反覆」。
大陸住建部房地產市場監管司副司長張小宏指出，目前整個房地產市場正朝著調控的預期方向發展，未來要進一步鞏固調控，促進房價合理回歸。張小宏表示，近期房市成交回升，實為自住剛需入市所致。他表示，下一步，相關部委將加快研究推動長效機制建設，穩步推動房產稅改革試點；同時，全力落實保障房建設，近期將進行保障房質量大檢查。
張小宏針對地方政府提出要求表示，要促進地方政府心態的回歸，他指出，各地應適應市場退燒後，正常的土地出讓收入，逐步減少對房地產業的依賴。另外，針對房地產開發企業，張小宏力促企業積極因應，採取以價換量策略，回歸售價與投入、利潤相匹配。
針對購房者，張小宏表示，要保證居民合理的自住性需求，落實信貸、稅收方面已經明確的支持性政策。另一方面，要對投資、投機需求繼續保持高壓態勢。
張小宏指出，住建部接下來的工作重點將包括四個方面，落實住房限購在內的各項抑制投資、投機性需求的政策措施；採取有效措施，特別是要增加普通商品住房用地的有效供應；密切關注市場的走勢，做好預案，隨時應對市場可能出現的一些變化做出即時反應；以及要利用市場調整期進一步完善金融稅收政策，穩步推動房產稅改革試點。
