MoneyDJ新聞 2025-12-22 09:03:40 邱建齊 發佈
主要從事紙類加工品產銷及投資開發的士紙(1903)今(22)日將舉行法說會，針對市場最關心的土地資產，士林紙廠舊址土地開發案預計明(2026)年Q1續提都市更新申請計畫；5號倉庫旅館都更開發案預計2027年啟動旅館試營運；福德路18號危老重建開發案預計2026年Q3取得使用執照。
士紙指出，士林紙廠舊址土地開發案依臺北市政府於2023年6月13日公告實施之「臺北市士林區都市計畫通盤檢討（細部計畫）第三階段案」辦理公園捐贈及都市更新開發程序；廠區內部分建築物於2021年9月27日經「北市第140次文化資產審議委員會」決議指定為歷史建築，並於2024年12月25日核准本案修復再利用計畫；後續將朝整體開發規劃推動，預計於2026年Q1續提都市更新申請計畫，以提升投資效益、促進地區共榮並重塑都市環境風貌。
5號倉庫旅館都更開發案規劃為地上12 層、地下3層旅館大樓，士紙指出，目前工程進度結構體已完成，預計於2026年Q1取得使用執照後申請室內裝修作業，2027年可望啟動旅館試營運。
福德路18號危老重建開發案規劃地上十層、地下三層旅館大樓，士紙預計2025年Q4完成結構體工程，並可望在2026年Q3取得使用執照。
士紙前三季營收1.14億元、年減2%，營業毛利7,466萬元、年增6%，營業淨損1,353萬元，稅前淨利及稅後淨利均為1.39億元、遠優於2024年同期的11.6萬元及11.6萬元，EPS 0.54元。
