華固簽訂台北市北投區軟橋段53地號土地合建契約書，預計投入9.8億元(補公告)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2548)華固-補行公告本公司簽訂台北市北投區軟橋段53地號等壹筆土地合建契約書。

1.契約種類:合建分屋契約
2.事實發生日:107/5/4~107/5/4
3.契約相對人及其與公司之關係:非本公司關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
合建土地標的：台北市北投區軟橋段53地號等壹筆土地。
合建土地面積：2,969.11平方公尺，折合約898.16坪。
房地預計分配比例：(本公司)40%~42%。
本公司出資開發興建本案，本開發計劃預計參與投入金額約為新台幣NTD 979,960,000 元。

契約起迄日期：
乙方應自甲方騰空點交本約標的日起180個日曆天內，申報開工，開工後1,200個日曆天內，申請使用執照，並於申請日起6個月內取得使用執照。

限制條款及其他重要約定事項：
乙方同意支付甲方履約保證金NTD 100,000,000元整，
履約保證金支付時點：
(1)簽約時：50%。
(2)建照核發後，甲方點交標的時：50%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
戴德梁行不動產估價師事務所：採用比較法及成本法之土地開發分析法
等二種估價方法進行評估，最終合建權益分配比例區間決定如下：
地主分配比例區間：59.99% ~ 58.25%
建方分配比例區間：40.01% ~ 41.75%
6.不動產估價師姓名:蔡家和。
7.不動產估價師開業證書字號:(94)北市估字第000080號。
8.取得之具體目的:合作開發興建商辦大樓。
9.本次交易表示異議之董事意見:無。
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:不適用。
12.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:否。
17.其他敘明事項:無。