精實新聞 2012-09-19 08:23:56 記者 賴宏昌 報導
美國國家建築開發業協會(NAHB)18日公布，2012年9月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚3點至40，為連續第5個月走高，並且創2006年6月以來新高。
NAHB是從1985年1月開始編撰HMI，最近一次HMI在50以上是在2006年4月。HMI分項指數當中的銷售現狀指數上揚4點至42，未來6個月銷售展望指數大漲8點至51。潛在買家看屋指數上揚1點至31。
NAHB首席經濟學家David Crowe指出，根據全美各地建商回報的訊息，銷售現狀、未來6個月銷售展望以及潛在買家看屋人潮都是5年來最好的。不過，就在新屋需求回穩的同時，有鑑於房市、經濟復甦基礎依舊脆弱，建材成本上升等問題不容忽視。
MarketWatch報導，高盛(Goldman Sachs Group Inc.)18日以聯準會(FED)力挺、房價走高、新屋庫存處於低檔為由重申看好營建業，點名MDC Homes、Toll Brothers Inc.、PulteGroup Inc.、KB Home為首選個股。
今年以來漲幅優於大盤的美國營建股18日呈現全面拉回，領跌的包括Beazer Homes USA, Inc.(下跌3.55%)、PulteGroup(下跌2.29%)、KB Home(下跌1.55%)、Toll Brothers(下跌1.51%)。
美國商務部8月23日公佈，2012年7月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較6月的35.9萬戶(上修值)上升3.6%至37.2萬戶，平今年5月所創2010年4月以來新高；與2011年同期的29.7萬戶相比成長25.3%。
7月底經季節性因素調整後的待售新屋自6月的14.3萬戶(下修值)下滑0.7%至14.2萬戶；較2011年同期的16.5萬戶降13.9%。彭博社報導，14.2萬戶創1963年開始統計以來最低紀錄。
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