精實新聞 2013-11-12 09:35:50 記者 鄭盈芷 報導
配合蘇州當地政府經濟開發區發展策略，捷邦(1566)將出售蘇州廠與土地，而公司表示，年底前將於蘇州當地取得新土地，最快於明年啟動建廠，蘇州舊廠要待新廠完工後，才會依序搬遷，因此不影響公司營運；捷邦本次出售土地與廠房之交易金額為4683萬人民幣（約合新台幣2.3億元），而雙方合同簽訂後12日就可取得總額50%，可望充實公司營運資金，不過依照IFRS，相關處分利益則需待公司正式遷入新廠後才能認列，因此最快明年才有處分獲利進帳。
捷邦目前在大陸東莞與蘇州都有設廠，而蘇州廠距離附近高鐵僅5分鐘車距，離市中心相當近，因此被蘇州當地政府徵收，而捷邦蘇州廠廠房面積約11068平方米，土地面積則約33229平方米，補償金額達4683.129萬人民幣。
據了解，捷邦取得蘇州廠土地成本每畝約10萬人民幣，不過目前市值已經超過20萬人民幣，而補償金額乃是以市值估算，因此應較捷邦當時取得成本高出許多，而且其中還包括搬遷、停工等補償費用，公司評估此交易金額應屬理想。
另外，由於雙方合同簽訂後12日內，捷邦就可取得總額50%，也就是2300多萬人民幣，將可望充實公司營運資金；而簽訂之日起至搬遷交付鑰匙期間，買方將再支付總額20%；買方驗收合格後15個工作日將支付總額20%；審核結束後，買方將付清餘額10%。
捷邦目前也已經在蘇州當地物色適合的土地，目標年底前完成土地簽約，最快於明年啟動建廠規劃，而新廠的規劃建坪將較舊廠更大，以因應未來業務成長；至於處分蘇州舊廠相關利益，預計最快要明年才可認列。
