精實新聞 2012-06-22 12:42:00 記者 余美慧 報導
港股恒大地產(3333.HK)昨日遭民間調查機構Citron指控其帳目造假、涉及貪污等。恒大地產隨後發表公告澄清該報導失實，並表示將採取法律手段，以維護股東利益；惟該公司股價昨日仍挫逾11%，收於3.97港元。
評級機構惠譽國際、巴克萊資本、瑞信集團、摩根大通均發表對上述事件的看法，並持續看好恒大未來表現；其中，巴克萊資本維持對恒大「中性」評級，摩根大通並維持恒大「加碼」投資評級，帶動恆大今(22)日股價反彈，午盤暫收於4.05港元，上漲2.02%。
據經濟通通訊社引述惠譽國際表示，該事件短期不會即時影響恒大的流動及信貸評級。巴克萊資本發表報告表示，維持對恒大「中性」評級，目標價4.12港元。
瑞信集團發表研究報告指出，將於今日與恒大管理層進行電話會議，將就針對該公司的造假指控作出更詳細澄清。瑞信預期恒大上半年的負債比率可能有所上升，主因首季銷售相對疲弱，但認為該公司的資產負債表仍然健康。瑞信預計恒大6月及7月的強勁銷售將對股價帶來支撐。
摩根大通對於恒大遭Citron發表指其涉嫌造假的報告，認為報告中大部分對恒大財務上的指控均不正確。摩根大通繼續看好恒大針對高階需求的產品，以及其強勁銷售勢頭及較慢的擴張步伐，致其負債風險持續降低，故維持恒大「加碼」投資評級，目標價維持5.7港元不變。
恒大主席許家印昨日表示，至今集團銷售符合預期，6月銷售較5月為高，7月並會有新推案，未來兩個月再有7-8個推案，自9月開始會有超過十個新項目推出，集團無意調整銷售目標。
據中國房地產業協會公布《中國2012房地產上市公司綜合實力排行榜》顯示，萬科、恆大、中海分居前三名。今年前十名排名與去年相比變化不大，萬科、恒大、中海、保利、華潤保持前五的排名。富力地產、雅居樂地產、SOHO中國三家上市房企的排名出現小幅度下滑。排名第10的金地集團較去年上升4位；重慶龍湖地產上升一位至第6位。
