MoneyDJ新聞 2023-11-17 12:55:39 記者 蔡承啟 報導
東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅租金續降，不過仍維持在高水準、創下歷史第3高紀錄。
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，2023年10月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,541日圓、較前一個月份(2023年9月份)下跌0.7%，連續第2個月下滑，不過仍維持在高水準、創下歷史第3高紀錄(僅低於2023年8月的3,578日圓、2023年9月的3,566日圓)。
其中，9月份東京都住宅每平方公尺租金為4,105日圓、較前月底下跌0.7%，連續第2個月下滑，仍創下歷史第3高紀錄(低於2023年8月的4,133日圓、2023年9月的4,132日圓)，當中的東京23區租金月減0.8%至4,227日圓，連續第2個月下滑，不過租金連9個月高於4,000日圓、為歷史第3高紀錄(僅低於2023年8月的4,266日圓、2023年9月的4,260日圓)。
就東京首都圈其他區域來看，10月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月減0.6%至2,474日圓、埼玉縣月增0.9%至2,036日圓、千葉縣月增1.4%至1,988日圓。
另外，10月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺租金為2,196日圓、較前一個月份下跌0.4%，4個月來第3度下滑、不過已連續第22個月高於2,000日圓大關。其中，大阪府住宅租金月減0.2%至2,476日圓、兵庫縣月增0.4%至1,875日圓。
Tokyo Kantei指出，截至10月為止，東京首都圈住宅平均屋齡為22.4年，其中東京都為20.4年、當中的東京23區為20.0年，神奈川縣為26.5年，埼玉縣為26.9年，千葉縣為27.7年；近畿圈為23.9年，其中大阪府為21.0年、兵庫縣為28.5年。
(圖片來源：Shutterstock)
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
