MoneyDJ新聞 2014-11-25 11:55:29 記者 新聞中心 報導
好房網表示，雖然全台928檔推案與銷售市況低迷，然對於已箭在弦上不得不發的建商而言，在九合一大選過後，紛擾因素減少了，預料在北台灣將出現41個指標建案聯袂登場的大戲，預計將有2,300億元的鉅量出現。不過，根據《好房網不動產市場週報》掌握的訊息，許多建案開價仍是開高的，此舉可能使選後的開價與預估成交價比再擴大約5個百分點，雙北市開價與預估成交價比將放大至75%-80%，而桃園與新竹幾個投資客明顯退場的地區，開價與預估成交價比則會放大至70%-80%。
根據《好房網不動產市場週報》精選出北台灣100個指標新屋建案來觀察，台北市與新北市的開價與預估成交價比概在80%-85%之間，但有些建案開價明顯脫離行情價，以致開價與預估成交價比落在70%左右。
好房網表示，從新屋市況顯示，近年供給量較大的地區，在打房的金融管控影響下，投資客全面退場，包括新北市的淡水、五股、林口及新莊，與桃園的中壢(高鐵青埔)、平鎮、八德、大園，加上新竹的新竹市與竹北市，開價與預估成交價差比已放大至2成以上。
好房網社長倪子仁表示，建商必需明顯的「讓利」給購屋者，在購屋者對房價有感下，購屋者才會出手，成交量才可能提升，否則買賣雙方如果持續僵持，由於賣方還在以去年以前的房價水平來思考，因此預期成交量明年仍會是不樂觀的。
