MoneyDJ新聞 2015-01-22 06:17:38 記者 陳瑞哲 報導
美國2014年12月新屋開工傳出捷報，有分析師形容美國經濟復甦的最後一塊拼圖終於有甦醒的跡象，有望帶動第四季GDP成長。
美國商務部21日公佈，經季節性因素調整後，12月份新屋開工年率較前期跳增4.4%至108.9萬棟。若與2013年同期相比，新屋開工年增5.3%。據彭博社調查，經濟學家原預期新屋開工將上升至104.1萬戶。
細項數據顯示，占比較大的獨戶住宅月增7.2%至72.8萬戶，是帶動新屋開工成長的動能來源，至於波動幅度較劇烈的集合住宅(5戶或更多)則是月減4.2%。
擁有房子是美國夢的一環，而領先房地產市場好轉是房屋建築公司，也是投資人可以考慮介入的標的。SPDR標普房屋建商ETF(SPDR S&P Homebuilders ETF，代號XHB)當日收高1%，建商Lennar Corp走揚2.96%、PulteGroup上漲1.11%。
反映未來新屋需求的營建許可年率月減1.9%至103.2萬棟，低於市場預估的106萬戶；新屋完工年率月增6.3%，年增19.6%至92.7萬棟。
房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供數據顯示，截至1月15日止當週，30年期傳統固定型房貸利率均值為3.66%，創下2013年5月以來新低。過去幾年來，低利率水平一直是支撐美國房市的重要後盾。
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