MoneyDJ新聞 2021-07-01 12:22:46 記者 新聞中心 報導
新地產財經報導，中國指數研究院今(1)日發布，6月百城新建住宅價格為1萬6,063元/平方米(人民幣,下同)，月增0.36%，漲幅較上月擴大0.02個百分點，漲幅連續48個月維持在0.6%以內；與去年同期相比年增3.89%，漲幅較上月收斂0.19個百分點。二手房方面，6月百城二手住宅價格為1萬5,888元/平方米，月增0.49%，漲幅較上月收斂0.01個百分點，但連續19個月呈現月增；與去年同期相比上漲3.84%，漲幅較上月擴大0.2個百分點。今(2021)年上半年百城新建住宅價格累計上漲1.70%，較去年同期擴大0.43個百分點；珠三角城市群新建住宅價格累計上漲3.16%，較去年同期擴大2.70個百分點，漲幅居各城市群首位。
就具體城市來看，新房方面，與上(5)月相比，6月77城價格上漲，徐州、無錫、杭州位居漲幅前三位，漲幅分別為1.2%、0.99%、0.89%，且前十位城市中有7城位於長三角省份。二手房方面，6月同樣有77城價格上漲，上海、西安、馬鞍山位居漲幅前三位，漲幅分別為1.92%、1.89%、1.73%。
今年初受「就地過年」影響，中國房市開局呈淡季不淡，經歷「金三銀四」後，5-6月部分城市房市表現仍較活躍、市場升溫，引發多地密集升級調控政策為房市降溫；價格方面，今年上半年百城新房價格整體平穩，二手房價格整體平穩上升。今年上半年百城新建住宅價格累計上漲1.70%，較去年同期擴大0.43個百分點；二手住宅價格方面，上半年累計上漲2.56%，較去年同期擴大0.84個百分點。
中國指數研究院指出，今年上半年珠三角城市群新建住宅價格累計上漲3.16%，較去年同期擴大2.70個百分點，漲幅居各城市群首位；長三角城市群上半年新建住宅價格累計上漲1.98%，較去年同期收斂0.74個百分點；山東半島、京津冀城市群新房市場有所好轉，上半年新建住宅價格累計變化均由跌轉漲，累計分別上漲0.84%和0.60%，但均處於近五年同期較低水準。
二手房方面，今年上半年長三角城市群二手住宅價格領漲，上半年累計上漲4.20%，漲幅較去年同期擴大1.89個百分點；珠三角城市群二手住宅價格累計上漲3.37%，漲幅較去年同期收斂1.30個百分點；京津冀城市群二手住宅價格累計上漲1.62%，漲幅較去年同期擴大0.87個百分點；山東半島城市群二手住宅價格累計上漲0.69%，漲幅較去年同期擴大0.27個百分點。
