MoneyDJ新聞 2020-05-27 09:14:41 記者 新聞中心 報導
中央銀行昨(26)日公布4月房貸餘額為7兆5,313億元，不畏武漢肺炎疫情衝擊，因房市剛性需求支撐，續創歷史新高，年增率達6.73%，也創下2010年8月以來的近十年最大增速；4月建築貸款餘額則為2兆1,790億元，亦續創歷史新高。
央行昨日公布國銀消費者貸款餘額，4月國銀房貸餘額突破7.5兆元、達到7兆5,313億元，續創歷史新高，月增372億元，年增6.73%，增幅創下近十年新高。央行官員分析，4月受疫情影響，房市交易量確實下滑，但房貸餘額仍持續成長，顯示疫情未對台灣房市造成顯著衝擊，原因是國內疫情控制得宜，房市買方又以自住剛性需求為多，疫情僅為短期干擾因子，會讓買方拉長議價期間、延後看屋規劃等，但是「要買的還是要買」，今年前4月六都買賣移轉棟數亦年成長2.7%。
央行並表示，反映建商動向的建築貸款，4月餘額為2兆1,790億元，月增230億元，亦續創歷史新高，不過，年增率小降至14.24%，略低於3月的14.29%。央行官員分析，建築貸款餘額成長情況和上月相近，而另一觀察指標、今年前3月住宅類核發建照，年增率則明顯低於去年同期，但現在很難說建商態度是否轉為觀望，因為建築貸款餘額仍穩定成長，且以建照核發數而言，仍持續增長，只是成長速度不如過去，另建商推案通常會花2、3年，不見得會因短期因素而取消，頂多是調整時程。
