MoneyDJ新聞 2026-08-07 17:54:28 林詩茵 發佈
欣陸投控(3703)董事會通過處分大陸工程位於桃園楊梅區9千多坪土地，估算全案處分利益約15億元，欣陸投控可認列75%，而入帳時間為12~24個月達成土地開發履約條款、完成出售後實現。欣陸投控副總童雅靖(附圖)表示，處分目的為活化資產，資金將投入於核心的工程事業。
欣陸指出，此次出售的土位於楊梅區梅獅段，共計4筆土地，總面積約9,323.86坪，現作為倉庫使用，屬非核心資產。出售金額約為19億元，購買方則為三暢開發，是同為欣陸投控子公司大陸建設採權益法持股25%之關聯企業。
因此，土地出售完成時，欣陸投控合併財務報表僅得認列75%的處分利益，其餘屬集團內未實現利益。
此次的處分利益預計約15億元，預計於未來12到24個月達成土地開發履約條款後，完成出售，欣陸投控才能認列75%的處分利益，約11.25億元。以此估算，最快可入帳時間點為明年的第3季，而此案對欣陸的EPS貢獻度約1.37元。
(圖片來源：資料庫)
