公開資訊觀測站重大訊息公告
(2892)第一金-代子公司第一金證券公告與關係人取得之不動產使用權資產。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
租賃標的物：第一銀行長安大樓一、二樓(以下簡稱長安大樓一、二樓)，坐落於台北市中山區長安東路一段35號一、二樓。
2.事實發生日:111/4/20~111/4/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(一)長安大樓一樓(329.12平方公尺，折合99.56坪)，月租金192,841元(含稅，下同)，年租金2,314,092元。
(二)長安大樓二樓(348.24平方公尺，折合105.34坪)，月租金158,168元(含稅，下同)，年租金1,898,016元。
(三)一樓與二樓年租金合計4,212,108元(含稅，下同)，五年租金總計21,060,540元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(一)交易相對人：第一商業銀行股份有限公司
(二)其與公司之關係：同為第一金融控股股份有限公司百分之一百持有之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(一)選定關係人為交易對象之原因：金控集團整體業務上規劃
(二)前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:按月支付租金，月租金351,009元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(一) 本次價格決定之參考依據：經第三方公證單位估價
(二) 決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
瑞普國際不動產估價師事務所
長安大樓一樓月租金192,841元(含稅)
長安大樓二樓月租金158,168元(含稅)
11.專業估價師姓名:蔡友翔
12.專業估價師開業證書字號:(107)北市估字第000261號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:取得後供辦公場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年4月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年 4月20 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
