MoneyDJ新聞 2024-11-12 14:39:58 記者 新聞中心 報導
綜合港媒報導,中國政府據報計劃削減購房稅,進一步支持房地產市場。據彭博引述知情人士指出,中國監管機構正在研究制定方案,允許包括北京和上海等一線城市將購房者的契税(deed tax),由目前的最高3%下調至最低1%,且地方政府有調整規則的空間。
有關「契稅」屬於財產轉移稅,由財產承受人繳納,不論購買新房或二手房,均需繳付。對許多購房者來說,契稅一直是個沉重的負擔,故若然契稅可降低,可以直接減少購房成本,提升購房意願,對首套房和改善性住宅的購房者較為有利。
先前,中國財政部即宣布,從今(2024)年起,有望針對購房者推出新的減稅政策,尤其是對於那些在一年內建換房的居民,有望享受到退稅優惠。此外,中國政府亦正在研究取消普通住宅和非普通住宅的分類,以降低非普通住宅的增值稅負擔。