MoneyDJ新聞 2019-12-17 14:52:09 記者 張以忠 報導
外界矚目的台北車站特定專用區C1/D1土地開發案(台北雙子星)，藍天集團(2362)轉投資台北雙星今(17)日與台北市政府共同簽署投資契約，預計於2026年興建完工、2027年年中正式營運。藍天董事長許崑泰(附圖左)指出，台北雙子星案包含辦公室、旅館、商場等三種業態，都是公司強項，依目前規劃，力拚開發案能提早完成。
台北市長柯文哲(圖右)表示，C1/D1用地具有全台最優越的6鐵共構、擁每日通勤人潮超過50萬人次交通樞紐之區位條件，基地面積達9,600坪，預估投資金額達新台幣606億元、開發量體約16.6萬坪。建築規劃開放由投資人依營運需求接續設計，可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元業態。
許崑泰表示，集團有很多資產，現在以小房子換大房子、低收益換高收益、小資產換大資產方式作為投資策略，活用集團資產；台北雙子星案包含辦公室、旅館、商場等三種業態，都是公司強項，依目前規劃，力拚開發案能提早完成。
許崑泰表示，看好台北雙子星周邊發展潛力，同時公司具備3萬坪商場經營經驗，相對雙子星商場共計約5萬坪，預計商場會採取自己經營方式，再者，未來3~5年零售產業會有大變化，5萬坪商場會加入更多元素，包括各種體驗型、吃喝玩樂購物，旅館方面，則會找委託經營的合作對象。
台北雙子星開發案總投資金額606億元，其中，台北市政府支付委建150億元，餘下約450多億元中，有6成資金為台北雙星申請銀行聯貸，其餘4成約180億元，藍天與宏匯集團出資各半。
藍天目前持有轉投資公司台北雙星50%股權，認列上屬權益法、屬業外收益。
