MoneyDJ新聞 2023-12-14 09:24:11 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，標普全球評級表示，中國房市將在明(2024)年進入市場出清的最後階段，而經濟增長放緩將持續給負債沉重的地方政府帶來壓力。這些因素將使中國銀行業、地方政府融資平台(城投)和住宅建造商的信用風險進一步分歧，且中央的新舉措恐不足以化解這些壓力。
標普認為，收入較低且更加依賴土地出讓收入的城市將面臨更大風險，其中許多城市已然負債累累，且無法借助大規模刺激措施來應對成長放緩；這些壓力對各家銀行的影響截然不同，大型國有銀行的表現將優於小型地區性銀行，尤其是經濟實力較弱地區的銀行，儘管債務置換計劃，據報規模達2.3兆元人民幣，將在一定程度上減緩城投的償債壓力，但並不能使銀行卸下負擔。
中國住房和城鄉建設部(住建部)副部長董建國昨(13)日於《2023-2024中國經濟年會》表示，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發；而對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，則要依照法治化、市場化原則出清，這也是市場擇優汰劣的結果。
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