MoneyDJ新聞 2015-08-31 13:24:11 記者 新聞中心 報導
永慶房產表示，8月全球股災衝擊，經濟表現不如預期，使購屋信心不足，加上民俗月來臨，以及近期颱風、午後雷陣雨不斷，打亂民眾看屋行程，讓8月房市交易量持續低迷。根據永慶房產集團研究發展中心統計，台北市8月交易量較7月量縮5%，新北市較7月減少12%，桃園較7月量縮16%，新竹縣市則減少7%，台中量縮11%，台南與高雄則分別較7月減少17%、18%。
在房價部分(詳如下表)，七都中除北市微漲至每坪60.4萬元之外，其餘都會區均呈現價跌，新北8月中古屋單價為每坪38.0萬元，連續3個月低於40萬元大關，同時也是前(102)年11月來新低水準、自去(103)年6月高點每坪41.2萬元向下修正達8%；桃園與新竹縣市則分別為每坪15.7萬元與15.1萬元，至於台中、台南與高雄單價則為15.9萬元、10.8萬元與13.5萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，8月台北市自住買盤佔69%，新北市則有70%之多，自今(104)年以來，雙北市自住買盤均在6成以上，新北市更有六個月是突破7成，顯見目前房市以自住需求在支撐，但在經濟成長動能轉弱狀況下，裁員、無薪假傳言再起，民眾購屋態度轉趨觀望，同時對於房價下跌有期待，追價力道轉弱，是以，降價幅度明顯才會是吸引民眾進場的主因。
在雙北市以外的五都方面，黃舒衛表示，8月雙北市以外的五都全數呈現價跌量縮格局，其中，桃園量縮16%，並以蘆竹、平鎮量縮較明顯；新竹縣市減少7%，是雙北市以外五都量縮幅度較輕微的區域，台中則交易量減少11%，衰退幅度較大的行政區為北屯、太平，而台南與高雄則分別量縮17%、18%，台南以北區、安南區減少件數較多，高雄則以鼓山、左營交易量縮最多。
