MoneyDJ新聞 2021-01-29 11:53:42 記者 新聞中心 報導
房仲業者住商機構企畫研究室今(29)日統計旗下加盟店業績並指出，今(2021)年1月全台成交業績雖年增60.5%，但與上月相比略減6.9%；央行在上月初推出打炒房政策和後續一系列行政院部會配套，對買方信心產生影響，加上年關將至、疫情再起，種種因素都讓交易趨緩。
住商統計旗下加盟店業績指出，1月全台成交業績月減6.9%、年增60.5%；年增亮眼主要係受惠去年農曆年在1月，工作天數大幅減少的季節性因素。六都業績為，台北市月減11.8%、年增67.9%；新北月減1.5%、年增79.7%；桃園月減11.7%、年增31.7%；台中月增14.1%、年增98.9%；台南月減13.6%、年增74.7%；高雄月減6.3%、年增37.1%。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，低利與高成數帶動本波房市買氣，不過，央行在上月初推出打炒房政策與後續一系列行政院部會配套，對買方信心產生影響，加上年關將至、疫情再起，種種因素都讓交易趨緩。
關於六都表現，徐佳馨分析，1月六都的年成長均大幅增加，但月成長僅台中獨強；雖然今年頗有新氣象，可是央行打炒房負面因素對於首購型與投資型客戶影響深，特別是低價區域，買方期待價格修正讓交易呈弱勢，而台中雖然捷運走走停停，可是自用買盤仍有支撐，應是成交穩定的重要原因。
大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡則認為，房市調控一波接一波，將有助於清理房市比較紛亂的籌碼，投機型買方的比重也能降低，對市場並非壞事，總體來說，在低利、多資金的狀況下，如無意外，應能延續價量均穩的狀況，不大容易出現暴漲暴跌。
