MoneyDJ新聞 2014-06-23 11:10:57 記者 陳瑞哲 報導
看準大陸房市風險降低，且為保增長，大陸可能選擇性擴大內需，摩根大通銀行(小摩)認為大型營建股可能因此受惠，並建議逢低進場布局。
彭博社報導，小摩鎖定的投資標的為大營建商發行的企業債。美林美銀數據顯示，過去三個月，亞洲債券表現最佳前十名中，大陸不動產業者占了6名，其中，市值最大的中國海外發展有限公司(China Overseas Land & Investment Ltd)所發行2018年到期的債券殖利率上週報3.35%，遠低於2月5日的4.31%。(債券價格、利率為反向的關係，殖利率下跌會推升債券價格走揚)
數據顯示，5月份大陸70中大型城市新屋房價跌多漲少，對此，小摩認為房價下滑意味著房地產泡沫並不存在，且財力不佳的小型建商在這波不景氣被淘汰後，存活下來的少數大型建商將更有發揮空間。
大陸總理李克強日前明確宣示，今年經濟成長目標下限不低於7.5%，似乎暗示對房地產的調控措施將鬆綁，並可能選擇性加快基礎設施建設。除此之外，大陸人行也可能配合出台刺激政策，以確保年底經濟成長目標達陣。
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