公開資訊觀測站重大訊息公告
(1409)新纖-代子公司(新科光電材料(股)公司)公告向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:桃園市大溪區僑愛段0549-0000、0550-0000、0551-0000、0554-0000、0555-0000、0556-0000、0557-0000、0558-0000、0559-0000、0560-0000、0561-0000、0562-0000、0563-0000、0564-0000、0565-0000、0566-0000、0567-0000、0568-0000、0571-0000、0572-0000、0573-0000、0574-0000、0575-0000、0576-0000、0577-0000、0578-0000、0579-0000、0580-0000、0581-0000、0582-0000、0587-0000、0588-0000、0589-0000、0590-0000、0593-0000、0594-0000、0595-0000、0596-0000、0597-0000、0598-0000、0599-0000、0600-0000、0601-0000地號
建物:桃園市大溪區仁善里新光東路76巷82號
2.事實發生日:115/6/15~115/6/15
3.董事會通過日期: 民國115年6月15日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：土地59,081.52平方公尺(約17,872.16坪)；
建物57,970.57平方公尺(約17,536.10坪)
每單位價格：土地132.79元/坪(未稅)；建物135.33元/坪(未稅)
租金：自民國115年7月1日起至118年6月30日止，每月新台幣2,304,110元；自民國118年7月1日起至121年6月30日止，每月新台幣2,373,233元
租期：民國115年7月1日起至121年6月30日止
使用權資產金額：157,995,042元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新光合成纖維(股)公司
與公司之關係：母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原租約續租案
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：自民國115年7月1日起至118年6月30日，每月支付一次，每次支付新台幣2,304,110元(未稅)，自民國118年7月1日起至121年6月30日，每月支付一次，每次支付新台幣2,373,233元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:雙方議價
價格決定依據:參考廠區附近出租價格
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
13.專業估價師姓名:不適用
14.專業估價師開業證書字號:不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:生產廠房與存放倉庫使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年06月15日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
