MoneyDJ新聞 2017-12-26 16:45:42 記者 新聞中心 報導
根據內政部最新公告買賣移轉棟數資料顯示，2017年前11個月移轉棟數約24.1萬棟，年增9%，全年預期應會落在26.5~27萬棟，若依首次完工第一次登記的數量來看，前11月第一次登記數量約10萬棟，創下2014年以來的新低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2017年買賣移轉棟數要重新站回27萬棟有些挑戰，不過整體來看仍比2016年的超低量24.5萬棟明顯反彈，而從過去的歷史經驗來看，通常波段的超低量縮後，來年伴隨反彈的機率相當高，且有機會延續到第二年，主要是過去一年市場交易過度觀望，等到政策管控力道較為鬆手，且陸續看到高端市場交易回溫，買氣也會緩步釋放。
至於其他各項移轉部分，拍賣移轉量2017年前11月共4,422棟，全年則可望連續三年跌破5千棟，事實上目前的水準僅為過往房市斷頭潮時的1成，顯見當前房市雖低迷，但並未出現大量斷頭現象，至於前11月繼承移轉為4.9萬棟，全年可望續創歷史新高，贈與移轉則是前11月3.9萬棟，大致和2016年同期的水準相當。
曾敬德表示，2017年許多指標都已經出現交易量落底反彈訊號，價格則擺脫2014、2015的快速修正期，呈現高檔修正後的盤整格局，而2018年交易量則預計將延續2017年的反彈力道，至於價格還是會受到民眾對於房價預期與新成屋價格競爭等影響，表現空間有限。
