精實新聞 2012-03-06 17:04:07 記者 余美慧 報導
大陸最大房地產網路平台搜房網董事長莫天全6日表示，大陸今(2012)年房地產市場調控將持續，但相信不會有更強的措施公布，而是透過兩個管道進行調控，首先是投資和投機方面的需求不會放鬆，其次是加強保障自住剛性需求。
莫天全認為，保障房將成為大陸房地產市場的長期國策。他預計，大陸今年全國的新房價格將下跌約10%，其中北京、上海等大城市跌幅將更大，但交易量將維持穩定；二手房價格的跌幅將大於新房價格。
莫天全預計，大陸大城市房地產將出現供過於求，房企出清週期將延長；開發商投資增速將繼續回檔；開發商的資金持續偏緊，但不會出現大規模的倒閉潮。他認為，中期而言，三、四線城市將成為開發商的主要市場。
