凱羿-KY：子公司凱燦貿易(深圳)承租深圳市寶安區一筆使用權資產，計約25萬人民幣

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2939)凱羿-KY-公告本公司之重要子公司凱燦貿易(深圳)有限公司承租蔡謀賦先生一筆使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:深圳市寶安區沙井街道共和花園2009.09(2棟)201號
2.事實發生日:108/11/7~108/11/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
201號-取得使用權資產面積:348.3平方公尺/105.3608坪
201號-每單位價格:每月租金人民幣7,600元(約新台幣32,857元)
201號-使用權資產總價值(折現值):人民幣252,947.28元(約新台幣1,093,554元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:蔡謀賦
與本公司之重要子公司之關係：本公司之重要子公司總經理
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於業務上之整體規劃。
前次移轉之所有人：張金泉
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人
前次移轉日期:2010/1/1，移轉金額:人民幣1,125,910
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：每季度第1個月10日前支付租金，合計租期36個月。
契約限制條款:
1、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或一部份轉租與他人。
2、合約期滿終止或因其他原因導致本合約終止後，乙方應於本合約終止後五日內遷離。
3、房屋有改裝之必要，乙方需取得甲方之同意後始得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時，依附於房屋裝修歸甲方所有。
4、租約到期有優先承租權。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式、價格決定之參考依據:係參考周邊辦公室出租行情訂定。
決策單位:提送至審計委員會審議後董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:基於業務上之整體規劃。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國108年11月7日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年11月7日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。