全球AI浪潮與半導體產業鏈的蓬勃發展，為周邊房市注入強勁發展動能，新北市七大指標科學園區近三年周邊房價漲幅已全面超越行政區的整體漲幅，部分園區周邊房價更高於行政區平均水準，其中以土城頂埔科技園區三年房價上漲28.9%最高。
