中國證券報報導，「十四五」規劃建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購併舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。房企高管表示，強調平衡與協調，對房地產行業是長期利好，關注金融、地產與實體經濟的均衡發展，會讓地產行業進入品質、創新、科技、人文新的十年發展期。
「十四五」規劃建議提出，有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機制，探索支持利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給。同時，推動金融、房地產同實體經濟均衡發展，實現上下游、產供銷有效銜接，促進農業、製造業、服務業、能源資源等產業門類關係協調。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，「促進住房消費健康發展」的重點是「健康發展」。居民基於城市遷移、家庭變化、收入增長的住房改善需求得到滿足，房價漲幅與經濟增長和居民收入相匹配，房屋裝修、改造、租賃、物業管理等住房服務得到充分發展，服務品質得到進一步提升，居住服務領域市場進一步壯大，真正從購房時代轉向居住時代。
許小樂進一步表示，過去房地產和金融兩個板塊相互推動，部分城市房價快速上漲，投資投機性購房需求旺盛，堅持房住不炒的政策基調，抑制房價過快上漲，未來房地產投機空間會進一步被壓縮。
中原地產首席分析師張大偉指出，「十四五」規劃建議再次明確房住不炒，表明調控力道將延續，調控基本原則、遏制房價過快上漲的決心不變，抑制投機、保護真實的居住需求政策將有利於剛需釋放。
