群創:南京群志光電處分南京市江寧區不動產及其使用權資產,預計獲利約3.2億人民幣

2024/11/01 11:04

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3481)群創-代子公司南京群志光電有限公司公告處分不動產及其使用權資產

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):南京市江寧區秣陵街道佛城西路93號、103號之土地使用權資產、廠房及附屬設施
2.事實發生日:113/10/31~113/10/31
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地使用權資產面積:313,134.20平方米 (折合 94,723.10坪)
建物面積:154,865.67平方米 (折合 46,846.87坪)
交易總金額人民幣 4.5億元(約新台幣20億元)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:南京江寧經濟技術開發區管理委員會
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:不適用
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):
預計處分利益約人民幣 3.2億元。(約新台幣 14億元,實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件辦理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據: 參酌專業估價報告及市場行情資訊
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)江蘇國衡中測土地房地產資產評估諮詢有限公司,
估價金額人民幣 4.5億元(約新台幣20億元)
(2)上海溧晟資產評估事務所(有限合夥),估價金額人民幣 4.5億元(約新台幣20億元)
11.專業估價師姓名:
(1)江蘇國衡中測土地房地產資產評估諮詢有限公司:陸喬國、辛國旺
(2)上海溧晟資產評估事務所(有限合夥):劉國營、趙斌
12.專業估價師開業證書字號:
(1)證書字號:陸喬國(3220140055)、辛國旺(3220120170)
(2)證書字號:劉國營(35120006)、趙斌(34080011)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:挹注集團營運及未來發展動能,充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113 年 10 月 31 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113 年 10 月 31 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:NA

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